Квартира
2-комн.,
68 м2,
8/22
этаж,
Тимирязева, д. 9к2
11 700 000 руб.
173 333 руб./м²- Нижегородская обл, Советский р-н, Тимирязева ул, д. 9к2
Основные характеристики
- Срок сдачи 2023 г.
- Этаж 8 этаж 22-этажного дома
- Комнат 2
- Общая площадь 67.5 м²
- Жилая площадь 40 м²
- Площадь кухни 15 м²
- Санузел 1
Дополнительная информация
- Отделка черновая отделка
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Наличие интернета да
- Наличие телевизора да
- Вид из окон во двор
- Наличие лифта да
- Наличие охраны / сигнализации да
- Высота потолков, м 3.15
Инфраструктура
Предлaгаем Bашeму вниманию инвестиционнo привлeкательную квартиру в современном жилом доме повышенной комфортности в центре города в шаровой доступности от метро.
Престижная популярная локация, на границе с Нижегородским районом, рядом с деловым и историческим Нижним, рядом с метро и крупными транспортными развязками, в границах улиц Горького - Белинского - Ванеева - пр. Гагарина - площадей Свободы - Лядова и Горького.
"Под отделку", что удобно и даёт возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.
Квартира видовая, светлая и тёплая, с хорошей современной и функциональной планировкой. Два санузла, две панорамных лоджии, высокие 3-х метровые потолки дарят дополнительно ещё больше пространства, света и кислорода.
Жить здесь комфортно и безопасно. Закрытая охраняемая территория и все места общественного пользования под круглосуточным видеонаблюдением, своя, только для жителей дома детская и воркаут площадки, двухуровневый подземный паркинг.
Хороший тсж, который действительно заботится о нуждах жильцов плюс низкая кварплата, так как в доме своя котельная.
Одно из лучших и перспективных мест города, квартира высоколиквидная и всегда стабильно будет инвестиционно привлекательная.
Хороша как для собственного комфортного проживания, так и для вложения свободных денежных средств, для дальнейшей перепродажи либо под пассивный доход, арендные платежи здесь стабильно одни из самых высоких в городе. Рядом несколько крупнейших вузов, в том числе университет Лобачевского, строительная Академия, ранхигс и т.д.
Шикарный вариант для ведения бизнеса, связанного с арендой, в том числе посуточно. Ежемесячный доход с таких объектов 150 к и выше, за несколько лет полностью отбивает себя и ипотеку.
Эта локация всегда будет в цене, ведь в шаговой доступности здесь Большая Покровская, Кремль плюс Започаинье, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детским...